是不是很纠结!这其实是很多出门在外的“打工者”,需要面对的现实问题,是在省城(工作地)买房、还是在小县城(老家)买房!我们试着简单分析一下:
回乡置业,金地峯范售楼部小编觉得并不一定是个“明智”的选择
一到年末、临近春节,老家县城、总有很多楼盘以“回乡置业”来宣传!对于,很多人来说,出门挣到了钱,衣锦还乡、买房置业,就是必须考虑的事情!而相比于省城,县城的房价着实便宜的很!再加上,考虑要孝顺父母、子女上学的客观需要,在县城买房成为了很多人的选择!
虽然金地峯范售楼部小编很能理解这种想法,但并不支持这样的做法
首先,对于一般工薪族来说,房子是用来住的。如果买一套房,一年只住十来天,平时又租不出去,这又有啥意义可言!难道干等着房子“老化”、变成一堆钢铁水泥么!
其次,四、五线小县城,虽然房价比县城便宜一半还多,购买无任何的压力而言!但无论是从发展潜力、教育水平、配套设施,县城肯定都是要远远落后于省城的。如果是为子女教育的考虑,就更不应该在县城买房!
第三,除非省城房价,真的“高不可攀”、难以承受,或可考虑在县城买房,但如果贷款压力不大,应该首选在省城买房才是!
第四,省城买房,虽然需要贷款,但却属于区域中心城市,人口“虹吸”左右客观存在,房价有可能还会进一步上涨的!而四、五线小县城,人口净流出,未来房价或许会面临较大的波动!
第五,如果考虑到省城买房贷款的压力,可以适当买小一点的二居室,比如80㎡。这样一来,只需贷款55万元而已,每月还款压力要小很多,完全可以承受!
总之,相比小县城而言,无论是从商业配套、教育水平,还是单纯从房价增长潜力的角度,都应该优先选择在省城买房啊!